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🏢 Cómo obtener residencia en Dubái a través de inversión en 2025 🇦🇪

🌍 Dubái: el imán de inversores globales


Dubái se ha posicionado como uno de los destinos más atractivos del mundo para vivir e invertir. Su estabilidad política, entorno empresarial pro-negocios, impuestos reducidos o nulos y calidad de vida excepcional lo convierten en un imán para inversores, empresarios y profesionales de alto perfil.


Dubai
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En este artículo te contamos cómo puedes conseguir la residencia en Dubái mediante inversión, sin necesidad de sponsor y con total legalidad.


💼 Vías para obtener residencia en Dubái con inversión


A continuación, te detallamos las cuatro principales formas de conseguir residencia legal en Emiratos Árabes Unidos (EAU) invirtiendo tu capital, residencia en Dubái a través de inversión:


1. 🏠 Compra de propiedad (Real Estate Investor Visa)


Requisitos principales:

  • Compra de propiedad valorada en mínimo 750.000 AED (~190.000 €)

  • Si el valor supera 2 millones AED (~500.000 €), puedes optar a la Golden Visa de 10 años

  • La propiedad debe estar lista (no off-plan) y sin hipoteca


Ventajas:

  • Proceso rápido (3-4 semanas)

  • Puedes incluir a tu cónyuge e hijos

  • Residencia renovable cada 2 años o por 10 años (según valor de propiedad)


2. 🚀 Creación de empresa (Mainland o Free Zone)


Requisitos:

  • Constituir una empresa registrada en EAU

  • Puede ser en zona franca (freezone) o en territorio local (mainland)

  • Capital mínimo: desde 10.000 AED (según actividad y jurisdicción)

Ventajas:

  • 100% propiedad extranjera permitida

  • Acceso a cuenta bancaria, alquiler de oficinas y contratación legal

  • Posibilidad de emitir visados para socios y empleados

  • Alternativa flexible si no deseas comprar una propiedad


3. 📈 Inversión en fondos aprobados o bonos


Opción menos común pero posible, especialmente para grandes capitales:

  • Aportación a fondos gubernamentales o bonos reconocidos por las autoridades emiratíes

  • Debe ser validado y presentado por una entidad autorizada


4. 🤝 Asociación en negocio existente


Un camino interesante para empresarios:

  • Participar como socio inversor en empresa ya establecida en Emiratos

  • Se requiere acuerdo de participación, registro legal y participación en beneficios

  • Ideal para quienes desean entrar en el mercado sin partir desde cero


📊 Comparativa rápida de opciones de inversión para obtener residencia

Opción de inversión

Inversión mínima

Duración del visado

Sponsor requerido

Compra de propiedad

750.000 AED

2 o 10 años

No

Creación de empresa

10.000 AED (desde)

2 años renovables

No

Fondo de inversión/bonos

>2 millones AED

10 años (Golden Visa)

No

Asociación empresarial

Variable

2 años (renovable)

No

🧮 Costes aproximados para establecer residencia en Dubái a través de inversión

✳️ Estos son valores orientativos para 2025 (en AED)

Concepto

Costo estimado

Licencia de empresa (Free Zone)

12.000 – 20.000 AED

Visado de residencia (3 años)

4.000 – 7.000 AED

Emirates ID y exámenes médicos

1.000 – 1.500 AED

Setup y asesoría profesional

Desde 3.000 AED

🚀 ¿Por qué obtener residencia en Dubái mediante inversión?


✅ Libertad para vivir, trabajar y emprender sin necesidad de patrocinador

✅ Propiedad 100% extranjera de tu negocio

✅ Cero IRPF y exención de impuestos sobre dividendos

✅ Entorno jurídico sólido y transparente

✅ Calidad de vida internacional, educación y sanidad privada

✅ Estabilidad económica, política y fiscal


📍 ¿Quién puede beneficiarse?


  • Empresarios que quieren expandir a Medio Oriente

  • Profesionales que desean trabajar de forma remota desde un entorno seguro y sin impuestos

  • Inversores inmobiliarios buscando protección y rentabilidad

  • Expatriados de Europa o Latinoamérica que buscan una nueva base fiscal y de vida


🧭 ¿Cómo te ayudamos en TANMIYA Business Partners? Residencia en Dubái a través de inversión


Te acompañamos en todo el proceso de forma personalizada:

🔹 Análisis de perfil y viabilidad

🔹 Recomendación de la mejor opción de inversión

🔹 Setup legal de empresa, propiedades o asociación

🔹 Gestión de visados, documentación y Emirates ID

🔹 Apertura de cuenta bancaria, oficinas y asistencia local


📲 Escríbenos a info@tanmiyabp.com o por WhatsApp al +971 50 436 6029

🌐 Más info en 👉 www.tanmiyabp.com

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